ホームページをご覧になったお客様から
7月初旬、当社のホームページをご覧になったお客様から、木造戸建て住宅のハーフリノベーションについてご相談のお電話を頂きました。
まもなく築５０年を迎える２階建て木造住宅の１階部分だけをリノベーションして最近のマンションみたいにしてもらいたいのですが、見積りをしてもらえませんかというご依頼でした。
詳しく話をお聞きしたところ、大手の工務店に新築に見える工事について問合せをしたり、フルリノベーションの問合せをしたりとか、幾つかの選択肢を考えられたそうですが、お客様のご予算を大幅に超えてしまうという事で、他に何か良い方法が無いか色々とネット検索して、当社のホームページに載っているハーフリノベーションに興味を持たれたとの事でした。
ハーフリノベーションとは
ハーフリノベーションでは、2階建て住宅の１階だけをリノベーションします。ハーフリノベーションでも間取りの変更が出来ますし、フルリノベーションに比べ、費用を抑えられるので、キッチン・お風呂・洗面所等の水回りに使う商品のグレードを上げられ、断熱効果を上げたり、耐震性を強くしたりすることで住宅の性能を高めることができ、新築と変わらない構造・内装にすることが可能です。
子供達が一人暮らしを始め、夫婦だけの生活にはおうちが広すぎると感じたり、使っていない部屋が多いので、２階は使わずに１階を中心に生活したり、危険が伴う階段は利用するのをなるべく少なくし、老後の生活を快適に送りたい等、以前に比べ生活環境が変わった方やリフォームの予算を抑えたい方にお勧めです。
ハーフリノベーションと耐震工事
今回お聞きしたお話では、予算内で天井・壁・床といった内装を一新して新築のような見た目にすることは十分可能だと思いましたが、耐震技術認定者が在籍している当社では築５０年近い木造住宅をリフォームする場合、耐震性を今の建築基準に合わせる必要があると考えており、本来でしたら家の土台となる「基礎」の補強、建物の中で広い面積を占める「壁・構造」の補強、家の頭にあたる「屋根」の軽量化が必要になりますよという提案が必要ですが、耐震工事はおうち全体だけでなく、おうちの基盤である1階だけに施工することでも十分効果を発揮できます。
フルリノベーションまではできないけれど、地震災害は気になるという方には、ハーフリノベーションによる耐震工事でも大きな地震に備えられるため、近年では一般的な施工方法になりまし、とくに高齢者の方や小さなお子様がいるご家庭で不安も多い方には、ハーフリノベーションによる耐震工事がおすすめです。
まとめ
当社からは様々なご提案を用意していましたが、こちらからお問い合わせをしたところ残念ながら今回のお話はお客様の諸事情により白紙に戻りました。しかし、お客様自身はお風呂のリフォームやトイレのリフォームにも興味をもたれていましたし、今後ご相談の連絡を頂ければ、お客様に喜んでいただける最適なご提案が出来ると思っています。
当社では、各種リフォームについてもさまざまなご相談を承っております。
リノベーションに関する実績も多くありますし、仕上がりの綺麗さや、機能的に充実したリフォームをしたい方は、ぜひとも住まいのホームドクター「株式会社グローone」のホームページからお問い合わせください。
