フルリノベーションでできることと事例を詳しくご紹介
最近よく聞くのが「フルリノベーション」という言葉です。まずひとつお伝えしておくことは、リフォームとリノベーションは工事内容がまったく違う点です。しかもフルリノベーションとなると、おうちを一部だけでなく全体的に変えることになります。戸建ての方に比較的向いているでしょう。
今回はフルリノベーションの事例をご紹介しながら、フルリノベーションのメリットからデメリットまでご紹介しましょう。
1. フルリノベーションとは？
そもそも「リノベーション」とは既存の住宅の機能を全体的に見直し、性能を向上させるための大規模な改修工事のことです。一方「リフォーム」は増改築や改装・修繕を行うことをいいます。つまり、リノベーションは工事により、元からあったものを新しくすることです。間取りの変更や耐震工事などがこれにあたります。対してリフォームは元あるものが壊れたり汚れたり不便に感じたりした際に、この先も長く使っていけるように修理・改善させることをいいます。外壁の塗りなおしや壁紙の張替などが、これにあたるといえるでしょう。規模は比較的リノベーションの方が大きくなることも多いものです。「フルリノベーション」となると、おうちを全体的にリノベーションすることになります。大きく住む環境が変化していくでしょう。
2. フルリノベーションでできること
フルリノベーションは、通常のリノベーションよりも大きな規模になることがほとんどです。通常のリノベーションではおうちの原形がわからなくなるほどの、作業は発生しません。しかしフルリノベーションでは、大規模な解体を実施することがほとんどです。
工事に大きな手間はかかりますが、その点広い視点での改築などが可能です。家族が増えたから部屋の間取りを変更したい、結婚したから2世帯住宅にしたいなどが、フルリノベーションでは可能になります。
3. 戸建てのフルリノベーションの事例
フルリノベーションの事例として多いのが、中古の戸建てを購入し、自分好みのお部屋に変更するというものです。ペンキを大胆に塗ってみたり古民家風にしてみたりというように、デザインを工夫して理想のおうちにするという事例も、数多くあります。
その他にも細かく別れた間取りが使いにくいという理由で、長年住んできたおうちをフルリノベーションするという事例もあります。新築ではできないようなカスタマイズが可能なのが、フルリノベーションの魅力といえるでしょう。
4. 戸建てのフルリノベーションのメリットとデメリット
フルリノベーションがなにかはわかったものの、実際どういったメリットとデメリットがあるのかと思う方もいることでしょう。今回はメリットだけでなくデメリットまでご紹介していきますので、順番にみていきます。
4-1. メリット
フルリノベーションにおける、主なメリットは以下のとおりです。
- 大きな変更が可能
- 中古物件を購入してフルリノベーションをすれば、住むエリアの幅も広がる
- 自由度が高い
フルリノベーションなら、間取りを大きく変更するような工事も可能です。デザインの幅が広く、理想の形を実現できる可能性も高くなります。また住みたいエリアの土地が高くて悩んでいる方でも、中古物件を購入してリノベーションすることで、費用を抑えられる場合もあります。選択肢が広がるといえるでしょう。
4-2. デメリット
反対にフルリノベーションにおける主なデメリットは、以下のとおりです。
- リノベーションよりも工費が高い
- 施工完了までに時間がかかる
大きな変更をする分工費も高くなり、期間も長くなってしまうのがフルリノベーションのデメリットです。基本的には自由度が高いため、予算内で可能な施工のみを行うのもよいでしょう。しかしその場合では、すべての希望に沿った施工はできない可能性もあります。
またこの期間、住む場所を考える必要もあります。別の住まいがあればよいものの、そうではない方は住む場所も考えなければいけません。一度解体して間取りを変更する工事などの場合、数ヶ月工期がかかります。そのデメリットに向き合いつつ、しっかりと検討して決断する必要があるといえるでしょう。
5. まとめ
今回はフルリノベーションについて、具体的なメリットやデメリットなどを解説していきました。フルリノベーションとは、リフォームやリノベーションよりも大規模な変更のことです。メリットは大きな変更が可能・自由度が高い・住むエリアの幅が広がる、デメリットは費用が高く、工期も長いことでした。
フルリノベーションは、皆様の住むおうちの環境がガラッと変わるため、決断には非常に慎重になるでしょう。しかしフルリノベーションにしかできないことは、数多くあります。住みやすさやおうちの満足度を引き出せるものです。
「株式会社グローone」では、戸建てのフルリノベーションについてもさまざまなご相談を承っております。予算や理想の形などをプロに相談して暮らしのリニューアルを行いたいと思った方は、ぜひとも弊社「株式会社グローone」のホームページからお問い合わせください。
