予算も抑えられるハーフリノベーションとは
皆さんは「ハーフリノベーション」という言葉を聞いたことがあるでしょうか。ハーフリノベーションとは2階建ての戸建てのおうちのうち、1階部分のみを解体してリノベーションすることをいいます。「なぜ1階だけなのか」と、思った方もいるでしょう。今回はハーフリノベーションを行うメリットやデメリットと合わせて、どういった人に向いているのかを詳しくご紹介していきましょう。
1. リノベーションとハーフリノベーションの違い
そもそもリノベーションとは、ハーフリノベーションとはどういったものであるのでしょうか。まずはふたつの違いについて、解説していきます。リノベーションとは既存の住宅の機能を全体的に見直し、性能を向上させるための大規模な改修工事のことです。対してハーフリノベーションとは、おうちの一部分に対してリノベーションを行うことです。 リノベーションもハーフリノベーションもおうちの古くなった部分や更新したい場所に対して、工事を行うことには変わりありません。なかでもハーフリノベーションは、1階部分だけに対して工事を行います。
1-1. 間違えやすいのは、「フルリノベーション」
またもうひとつ「フルリノベーション」という言葉もあります。フルリノベーションも通常のリノベーションと目的は似ているものの、主に規模の違うことが特徴です。おうちの間取りなどを新しくするためや2世帯住宅への変更など、通常のリノベーションやハーフリノベーションよりも、さらに大規模な工事となります。
2. 戸建てのハーフリノベーションのメリットとデメリット
ここからは、戸建てのハーフリノベーションのメリットとデメリットについて詳しく見ていきましょう。
2-1. メリット
ハーフリノベーションが持つメリットとしては、以下のようなことが考えられるでしょう。
- おうちの気になる部分だけ変えられる
- フルリノベーションよりも手軽に工事ができる
耐震工事やバリアフリー化・リビングの壁をなくして部屋を広くするなど、おうちの気になる部分だけを変更できます。気にならない余計な部分まで工事をする必要はないことが、一番のメリットです。またお家全体の形が変わるわけではないので、フルリノベーションよりも気軽に工事ができます。
2-2. デメリット
ハーフリノベーションにはもちろん、デメリットもあります。以下に確認していきましょう。
- 工事に制限がある
- リフォームよりも時間がかかる
フルリノベーションは施工内容にもよるものの、おうちすべてを取り壊して大きくおうちの形や雰囲気を変更できるものです。自由度がより高いといえるでしょう。しかしハーフリノベーションはすべてを取り壊さないため、可能な施工範囲が制限されてしまいます。 またリフォームよりは、時間がかかってしまいます。工期は1日以上かかるので、仮の住まいを準備することが必要といえるでしょう。リノベーションを行う前に、工期を業者に聞いておくことが最善です。場合によっては希望の工期内ではできない施工も、出てくる可能性もあるでしょう。
3. ハーフリノベーションが向いていない人
ご自宅やライフスタイルによって、ハーフリノベーションが向いていない方もいます。
- 戸建のおうちを全体的にガラリと変えたい方
- 1日で終わるような簡単な工事を希望されている方
ハーフリノベーションはおうちの内装や間取りを変更可能なものの、それは1階部分だけになります。
1階も2階も両方変えたい、おうち全体を一度取り壊してイチから間取りを変更したいなどのご希望があるかもしれません。そういった方には、フルリノベーションの方をおすすめしております。 また反対に1日で作業が終わるような簡単な工事を希望されている方も、ハーフリノベーションよりも一部分だけのリフォームや修理がおすすめです。ハーフリノベーションはフルリノベーションよりも手軽にできるといっても、リフォームよりは大掛かりな作業となります。しっかりとご検討されて数日家で過ごせなくても、仮住居を確保できる方が向いているといえるでしょう。
4. ハーフリノベーションで災害対策
ハーフリノベーションでは、耐震工事が可能です。近年地震が多く、とくに高齢者の方やお子様がいるご家庭は不安も多いのではないでしょうか。そういった方には、ハーフリノベーションがおすすめです。耐震工事はおうち全体だけでなく、おうちの基盤である1階だけに施工することでも十分効果を発揮できます。 フルリノベーションまではできないけれど、災害は気になるという方は、ぜひともハーフリノベーションをご検討ください。大きな地震に備えられるため、近年ではおすすめの施工になります。
5. まとめ
フルリノベーションよりも手軽で、リフォームよりも大きな工事のできるのがハーフリノベーションです。最近では「戸建にお住まいの方で、家族が集まる1階部分を便利にしたい方も多くいます。さらに高齢の両親が住む家の1階部分をバリアフリーにしたいというようなお声など、あらゆる目的を持ったお客様からの注目が高まっているのです。 「株式会社グローone」では、戸建てのハーフリノベーションについても対応させていただいております。必要な箇所だけ工事ができるハーフリノベーションは、ご家庭ごとに最適なリノベーションができます。ぜひともお気軽に弊社「株式会社グローone」までご相談ください。
